外墙经常在室外就会出现破损，漏水等情况，面对这一类情况时我们首先要去分析一下造成这些问题的原因是什么，这样才能够有针对性的去解决。重庆业美外墙修补公司下面就来给大家说说那些主要原因都是啥。

　　1.设计因素

　　防水是建筑施工中一项重要的质量工程。在实践过程中，由于我国南北地区防水材料性能的差异和气候的差异，使得建筑的防水设计更加复杂。一旦项目的防水设计问题,将导致建筑外墙渗漏现象。

　　2.材料因素

　　现代住宅建筑中使用的各种新型墙体材料基本上都具有孔隙率大、吸水性强、抗渗性差的特点。因此，在砌筑过程中，砂浆，特别是垂直缝中的水泥砂浆，很难达到饱满和压实的效果，墙体和钢筋混凝土梁柱、窗框和墙。由于材料性能的不同，墙体的位置往往会产生裂缝，从而导致墙体的渗漏。

　　3.施工质量

　　底部不是平的,墙面不光滑、不彻底清洁表面杂质,水洒湿底或不满足不同类,墙,环梁,主梁的主要部件和第二梁和其他结构性需求的情况下没有凿切割砂浆混凝土表面的羊毛加工影响混合砂浆和混凝土的粘结作用,然后离开改变混合砂浆混凝土表面后,形成一个空鼓,甚至下降的现象。

　　4.材料问题

　　抹灰层太多或抹灰间隔太紧，压实不充分，不能在层间形成整个砂浆层。这样，中间可能会有裂缝。