房屋外墙使用年限久了之后，难免不会出现损坏的情况，其中就有漏水，裂缝等，如果外墙一旦出现漏水，我们应该怎么去修补呢？导致外墙漏水的原因到底有哪些呢？

　　一、房屋外墙漏水怎么修补

　　1、专业人员刷渗透剂涂刷第三遍，墙面检查、晾干、涂刷第二处，发现裂缝再涂刷渗透剂、裂缝全部处理完。

　　2、由专业人员在楼层屋面上将吊索固定后，山墙顶部开始向下逐一对外墙面进行检查。

　　3、发现外墙砖和灰缝有微小裂 缝，即用渗透剂对裂缝处上下左右各0.3 米范围 内进行立涂刷处理。每处裂缝处理不少于2遍，在处理之前记得墙面要保持干燥的状态。

　　二、房屋外墙漏水的原因是什么

　　1、框架结构的外墙柱跟切题的连接位置未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固，或者是拉结筋的间距、长度及数量不符合标准要求，在温度膨胀系数的差异相对较大时，则会造成连接位置的开裂，就会出现漏水的情况。

　　2、房屋建筑墙体施工过程中，找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的设计进行配置，进而造成砂浆强度的变化，基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏。

　　3、施工过程中，外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力不足的问题，进而造成空鼓病害的发生，饰面砖的勾缝不够密实，出现沙眼或者是裂缝的问题，导致墙面有渗水问题。

　　4、施工中对于房屋建筑窗台的坡度、鹰嘴、滴水槽等这些细部位置的施工没有处理好，容易因雨水渗透而引发墙面渗漏。

　　5、房屋建筑施工过程中，各种穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好，对房屋墙面建筑也容易出现渗水的问题。

　　外墙漏水首先要找到原因，然后再找对应的解决办法，不能盲目的对外墙漏水区域进行修补，否则会适得其反，建议在做房屋外墙修补工作之前，要请专业人士去检查看到底是哪些方面出现了问题，及时采取合理方法修补。